Rustico in vendita a Pontasserchio, San Giuliano Terme (PI)

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€ 620.000
Vendita
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Descrizione


  • 280 Mq
  • 3 Bagni
  • 5 Camere

Pontasserchio - San Giuliano Terme - Rustico in vendita - 10 vani - 280 mq - Immobile di tipo casolare toscano, indipendente, in posizione leggermente sopraelevata rispetto agli edifici circostanti e con un maestoso abete secolare ad accoglierci all’ingresso.
Ristrutturato completamente nel 2009 , Si sviluppa su due livelli, (quattro ingressi autonomi, due anteriori e due posteriori) Il piano terra è composto da cucina open space, soggiorno con camino, salone doppio con libreria in muratura, bagno con doccia, lavanderia con pilozzo e ripostiglio, oltre a piccolo guardaroba con porta originale di legno.
Al primo piano accessibile da una scala in pietra serena, troviamo cinque ampie camere matrimoniali , due bagni di cui uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio e porta scrigno in camera da letto, corridoio e disimpegno.
Completano la proprietà il giardino su quattro lati di circa 1000 mq con un forno in muratura, un pozzo artesiano , un barbecue, un grande parcheggio con più di 10 posti auto, due casette legno e un frutteto di 4740 mq adiacente alla proprietà .
Pavimenti tutti in monocoltura, eleganti piastrellone grigie al piano terra e un caldo listone a disegno di legno al primo piano.
Grande attenzione per il risparmio energetico, impianto fotovoltaico integrato sul tetto da 6 kw e per riscaldare tutta la casa una stufa a pellet della Famar di colore rosso.
Impianto di condizionamento / pompe di calore,impianto di allarme e telecamere su tutti i lati dell' immobile .Inferriate alle finestre zanzariere e porte finestre del piano inferiore .Tutto in alluminio di un elegante color bianco sporco .
Da tenere presente gli incentivi del iv conto energia ancora in essere per 10 anni (circa 2400,00 euro annui) e da valutare .
Predisposizione di TUBO’ (impianto di aspirazione centralizzato tipo alberghi- tubi già passati sotto i pavimenti, manca solo la macchina).
Cancello automatico e cancellino pedonale .

Classe energetica: - Rif. A344

Dettagli


  • Prezzo
    € 620.000 
  • Rif.
    A344 
  • Contratto
    vendita 
  • Stato
    ottimo 
  • Superficie
    280 mq 
  • Locali/vani
    10 
  • Piano
    piano terra 
  • Piani totali
  • Ingresso indipendente
    sì 
  • Camere totali
  • Camere matrimoniali
  • Bagni
  • Arredato
    non arredato 
  • Cucina
    abitabile 
  • Soggiorno
    sì 
  • Sala
    sì 
  • Ripostiglio
    sì 
  • Studio
    sì 
  • Riscaldamento
    autonomo 
  • Tipo riscaldamento
     
  • Climatizzatore
    sì 
  • Posti auto
    10 
  • Giardino
    sì (1000Mq) 
  • Terreno
    4640 mq 
  • Classe energ.
  • IPE
    80.00 KWh/mq anno 

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