Descrizione
Pontasserchio - San Giuliano Terme - Rustico in vendita - 10 vani - 280 mq - Immobile di tipo casolare toscano, indipendente, in posizione leggermente sopraelevata rispetto agli edifici circostanti e con un maestoso abete secolare ad accoglierci all’ingresso.
Ristrutturato completamente nel 2009 , Si sviluppa su due livelli, (quattro ingressi autonomi, due anteriori e due posteriori) Il piano terra è composto da cucina open space, soggiorno con camino, salone doppio con libreria in muratura, bagno con doccia, lavanderia con pilozzo e ripostiglio, oltre a piccolo guardaroba con porta originale di legno.
Al primo piano accessibile da una scala in pietra serena, troviamo cinque ampie camere matrimoniali , due bagni di cui uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio e porta scrigno in camera da letto, corridoio e disimpegno.
Completano la proprietà il giardino su quattro lati di circa 1000 mq con un forno in muratura, un pozzo artesiano , un barbecue, un grande parcheggio con più di 10 posti auto, due casette legno e un frutteto di 4740 mq adiacente alla proprietà .
Pavimenti tutti in monocoltura, eleganti piastrellone grigie al piano terra e un caldo listone a disegno di legno al primo piano.
Grande attenzione per il risparmio energetico, impianto fotovoltaico integrato sul tetto da 6 kw e per riscaldare tutta la casa una stufa a pellet della Famar di colore rosso.
Impianto di condizionamento / pompe di calore,impianto di allarme e telecamere su tutti i lati dell' immobile .Inferriate alle finestre zanzariere e porte finestre del piano inferiore .Tutto in alluminio di un elegante color bianco sporco .
Da tenere presente gli incentivi del iv conto energia ancora in essere per 10 anni (circa 2400,00 euro annui) e da valutare .
Predisposizione di TUBO’ (impianto di aspirazione centralizzato tipo alberghi- tubi già passati sotto i pavimenti, manca solo la macchina).
Cancello automatico e cancellino pedonale .
Classe energetica: - Rif. A344
Dettagli
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Prezzo€ 620.000
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Rif.A344
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Contrattovendita
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Statoottimo
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Superficie280 mq
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Locali/vani10
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Pianopiano terra
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Piani totali2
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Ingresso indipendentesì
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Camere totali5
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Camere matrimoniali5
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Bagni3
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Arredatonon arredato
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Cucinaabitabile
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Soggiornosì
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Salasì
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Ripostigliosì
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Studiosì
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Riscaldamentoautonomo
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Tipo riscaldamentoautonomo
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Climatizzatoresì
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Posti auto10
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Giardinosì (1000Mq)
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Terreno4640 mq
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Classe energ.D
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IPE80.00 KWh/mq anno
